Beschreibung

Dieses Reihenhaus im kuscheligen Eck der Anlage, befindet sich in bester Wohnlage von Maria Enzersdorf. Eckreihenhaus mit modernen Akzenten und tollem Garten. Erbaut in ökologischer Holzriegelbauweise mit begrünter klimafreundlicher Fassade, ausgestattet mit energieeffizienter Wärmepumpe - durchdacht mit zukunftsweisender Architektur und visionären Lebensräumen.

Das Erdgeschoß hell und freundlich gedacht für das Zusammentreffen mit der ganzen Familie - integrierte Küche - in dem wohligen Wohnraum.
Im Obergeschoß, mittig das Badezimmer mit Fenster - geeignet um den Tag zu beginnen - zwei geräumige weitere Zimmer. Im Dachgeschoß das Studio - großes Zimmer mit weiterem Badezimmer. Zwei Terrassen mit Ausblick nach Osten und Westen ausgerichtet.

Sichere Anlage für Ihre Kinder mit kinderfreundlichen Allgemeinflächen und gemeinschaftlichem Naschgarten.

Lassen Sie sich von der Qualität des Hauses und der Wohnqualität überzeugen und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.

Weitere Doppelhäuser und Reihenhäuser sind noch verfügbar, Sie können also aus dem Vollen schöpfen.

Frau Klebl freut sich auf Ihren Anruf unter 0664/500 71 02 oder auf Ihr Mail unter klebl@klebl-immobilien.at

Lage

Etwa 20 Fahrminuten von Wien entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des sogenannten " Wiener Speckgürtels". Das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive der nahen S-Bahn in Brunn am Gebirge, sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Maria Enzersdorf – Supermärkte, Kindergarten, Schule, etc. – gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die Altstadt von Mödling ist fußläufig erreichbar, für Sportler ist das nahe Erholungsgebiet rund um die Burg Liechtenstein überlegenswert.

Ausstattung

-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung (Stützkühlung über Fußbodenheizung möglich)
-3fachverglasung der Kunststoff-Alufenster
-integrierte Rollläden mit Elektroantrieb, bedienbar mittels
Funktaster

derzeit belagsfertige Ausstattung, Anschlüsse in den Bädern vorhanden - schlüsselfertiges Ausstattungspaket möglich.

Sonstige Angaben

von der Garage kommt man mittels Aufzug oder Außentreppen in den oberen Bereich. Mehrere Stellplätze für Fahrräder sind vorhanden.