Beschreibung

Der Sommer beginnt hier – Ihre private Oase nur 35 Minuten von Wien

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Berndorf bietet alles, was man sich für entspannte Wochenenden und unvergessliche Sommer wünscht: einen weitläufigen Garten, einen Pool, alten Obstbaumbestand und viel Privatsphäre. Hier verbringen Sie warme Tage im Schatten der Bäume, genießen das Frühstück auf der Terrasse und lassen den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.

Mit ca. 150 m² Wohnfläche, Pool, großem Garten und vielseitiger Raumaufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Pendler aus Wien

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1965 errichtet und 1985 durch ein Dachgeschoss erweitert.
Kein Neubau von der Stange, sondern ein ehrliches Haus mit Charme, großzügigen Räumen und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick
ca. 1.330 m² sonniges Grundstück
großer Garten mit Obstbäumen
Pool für entspannte Sommertage
ruhige Sackgassenlage
Terrasse und Loggia mit Blick ins Grüne
nur ca. 35 Minuten von Wien
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung in der Nähe
perfekter Rückzugsort für Wochenenden, Ferien oder den gesamten Sommer

Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Abschalten. Für alle, die sich nach Natur, Ruhe und einem eigenen Garten sehnen, bietet diese Liegenschaft die perfekte Kombination aus Erholung und Stadtnähe. Ein Platz, an dem jeder Sommertag ein wenig wie Urlaub wirkt.

Lage

Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Baden erreichen Sie in wenigen Minuten, Wien in etwa 35 Minuten – ideal für spontane Wochenenden oder längere Sommeraufenthalte.
Ruhige Sackgasse in Berndorf

Ca. 10 Minuten nach Baden
Ca. 35 Minuten nach Wien (A2 Südautobahn & Bahn)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Natur

Sonstige Angaben

Hinweis zu den Fotos:
Einige der dargestellten Fotos wurden digital bearbeitet bzw. visualisiert. Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und stellen keine verbindliche Ausführung oder tatsächlichen Zustand dar.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.