Beschreibung

Im 1. Obergeschoss mit Lift gelegen, bietet diese ruhige Innenhof-Immobilie 2 Zimmer , einen Balkon mit Baumblick, eine separate ausgestattete Küche sowie ein modernisiertes Duschbad, ergänzt durch perfekte Infrastruktur und Anwohner-Parken.

---- Objektdaten & Allgemeine Faktenlage:

1. Obergeschoss mit Lift (innenhofseitig ausgerichtet)
Bad: Kürzlich modernisiert
Zubehör: 1 Kellerabteil
Parken: Kostenlose Parkplakette von der Hausverwaltung für den Bereich um die Anlage

---- Raumaufteilung & Ausstattung
Vorzimmer: Geräumig und zentral begehbar (alle Räume erreichbar)
Wohnzimmer: Zentraler Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zu Küche und Balkon
Balkon: Ausrichtung zum Innenhof, vorgelagerter, schattenspendender Baum
Küche: Voll ausgestattet, separates Fenster mit Platz für einen Esstisch und eine Sitzbank
Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank
Badezimmer: Modernisiert, ausgestattet mit Walk-in-Dusche und eleganten Badmöbeln

Lage

---- Lage & Infrastruktur

Öffentlicher Verkehr: Autobusstation direkt vor dem Haus
Individualverkehr: Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Drogeriemarkt und Apotheke in unmittelbarer Umgebung
Gastronomie: Diverse Restaurants und Lokale fußläufig erreichbar
Einkaufszentrum fußläufig erreichbar

Ausstattung

Fenster, Dach und Fassade saniert

Sonstige Angaben

Wohnung derzeit möbliert, perfekt geeignet zur Vermietung,
auf Grund der perfekten Anbindung in die Stadt und zum Bahnhof kein Fahrzeug notwendig
Alle Einkäufe können fußläufig erledigt werden
Kindergarten und Schule in nächster Nähe
Innenhofseitig gelegen