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Grundstück in Ruhelage!

Beschreibung

Grundstück in ruhiger Einfamilienhauslage mit Altbestand. In der Hinterbrühl und in unmittelbarer Nähe zu beliebten Ausflugszielen kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in Mödling, auch die Autobahn nach Süden oder Westen erreichen Sie rasch. Das Grundstück ist der ideale Ort, um ein privates, blickgeschütztes Refugium zu schaffen. Das enorme Platzangebot dieser Liegenschaft eröffnet dabei ein großartiges Portfolio an möglichen Nutzungen, ob durch Umgestaltung in reinen Wohnraum, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Derzeit erlaubt: Verbaubarkeit: 20 % Bauklasse: II/ max. Höhe 8 Meter Bauweise: offen oder gekuppelt eingeschränkt auf drei Wohneinheiten Auflagen der Gemeinde: Geologisches Gutachten bei Planeinreichung, da Gipszone Ensembleschutz - Bausperre bis Mitte 2022, zum besseren Verständnis der Hauserrichter werden die Bebauungsbestimmungen überholt, lt. Bauamt ist aber eine Planeinreichung davor schon möglich. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung der Liegenschaft ein, um Ihnen dann bei weiterem Interesse die Unterlagen der Gemeinde zu übergeben bzw. weitere Fragen in unserem Büro zu besprechen und für Sie einen Termin beim Bauamt zu organisieren.
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2371
Ort
Hinterbrühl
ImmoNr
2021-269
Grundstücksgröße
ca. 1.487 m²
Kaufpreis
739.000,00 €
Ansprechpartner
Herr René Gutmann
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