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Moderne Architektur in Top Lage

Beschreibung

Der Wohntraum wird wahr! Dieses sehr attraktive Niedrigenergiehaus mit 223 m² Wohnnutzfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Modern Living! Vom Vorzimmer geht es vorbei an Garderobe und Gäste WC direkt in den modernen Lounge-, Ess- und Küchenbereich mit großen Glasflächen nach Süden und Westen. Die schicke Küche ist perfekt ausgestattet, die Speis befindet sich gleich daneben. Die sonnige Terrasse bietet den Blick in Garten und zum 140 m2 großen Schwimmbiotop, Schatten spendet das große Sonnensegel, welches mit elektrischem Rollantrieb zu bedienen ist. Im OG sind die große Galerie zum Träumen, drei weitere Zimmer, die begehbare Garderobe und das exklusive Bad. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer, sowie ein Badezimmer und ein weiteres WC. Der Garten ist uneinsehbar, die automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigen die Gartenarbeit, gegossen wird mit Regenwasser (Regenwassersammelbehälter 5m³ mit Drucksteigerungsanlage im Keller)

Lage

Geniale Lage zwischen Brunn am Gebirge und Grenze Perchtoldsdorf. Sämtliche Supermärkte fußläufig erreichbar, Bushaltestellen einige Minuten entfernt, für Sportbegeisterte viel Grün rundum.

Ausstattung

Raffstores, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Luftbrunnen für vorklimatisierte Ansaugung, Sonnenkollektoren 3x2,57m² am Dach für Brauchwassererwärmung, Bus-System, Alarmanlage
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge
ImmoNr
2022-324
Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstücksgröße
ca. 744 m²
Nutzfläche
ca. 302 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Klebl
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