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Attraktive Liegenschaft mit Mehrparteienhaus und eingereichtem Bauvorhaben in ruhiger Sackgasse!
Beschreibung
Eine attraktive Anlagemöglichkeit ist dieses hochwertig sanierte Mehrparteienhaus und ein eingereichtes Bauvorhaben mit 5 Wohnungen! Bauplatz A: Drei großzügige Wohnungen, sowie ein schickes Büro erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 420 m² auf 300 m² Grundfläche. Das Gebäude war ehemals eine herrschaftliche Brauerei und geht geschichtlich bis auf 1470 zurück. Sie investieren in drei Wohnungen und ein Büro: Büro ca. 75 m² Top 1: ca. 94 m² Nutzfläche zuzüglich ca. 40 m² Terrasse 2 Zimmer Top 3: ca. 132 m² Nutzfläche zuzüglich ca. 59 m² Terrasse 5 Zimmer Top 4: ca. 119 m² Nutzfläche zuzüglich ca. 9 m² Terrasse 3 Zimmer Alle vier Einheiten präsentieren sich genau wie das Büro im Erdgeschoß in erstklassigem Zustand: Holz-Alufenster (Kastenfenster) Fußbodenheizung Klimaanlage Elektrische Raffstores Lift im Haus HWB 94,88 WIR KÜMMERN UNS UM IHRE FINANZIERUNG! Bauplatz B: Das Grundstück wurde geteilt, der angrenzende Bauplatz hat eine Größe von ca. 634 m² mit einem eingereichtem Bauvorhaben über 5 Wohnungen bzw. ca. 480 m² Nutzfläche. WNFL TOP1 = 71,67 m² WNFL TOP2 = 96,95 m² WNFL TOP3 = 89,67 m² WNFL TOP4 = 97,02 m² WNFL TOP5 = 130,48 m² Für weitere Informationen, Mietverträge, Einreichpläne usw. stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihr Interesse.Lage
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend von Kaiser Ebersdorf im 11. Wiener Gemeindebezirk.Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
1110
Ort
Wien
ImmoNr
2023-393
Nutzfläche
ca. 825 m²
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Klebl
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