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Vierzimmerwohnung in Ruhelage inklusive Garage, großer Loggia und Wohnbauförderung 1% p.a.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in Wien, welche im Jahr 2011 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Die ca. 72 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche (DAN Küche) ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von dort und einem der Schlafzimmer gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Loggia. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Alarmanlage, Pelletsheizung, Fußbodenheizung, Holz-Alufenster, ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil. Die Betriebskosten belaufen sich auf 254,00 €. (inkl. Garagenplatz) Ein Wohnbauförderdarlehen in der Höhe von circa € 38.800,-- mit einer jährlichen Verzinsung in der Höhe von 1 % kann eventuell übernommen werden Energieausweis: 22kWh/m²a Klasse A

Lage

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, mit einer Autobushaltestelle direkt vor der Tür, einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe und dem Wienerwald in unmittelbarer Reichweite. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe gelegen.

Ausstattung

Im Haus ist ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, ein Kiniderwagenabstellraum und ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
1230
Ort
Wien
ImmoNr
2024-491
Wohnfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
349.000,00 €
Ansprechpartner
Herr René Gutmann
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