IMMOBILIENSCHNELLSUCHE
Kontaktaufnahme
Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre
Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere
Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.
Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt
werden.
Liebevoll und modern ausgestattete Villa mit Nebengebäude und Indoorpool!
Beschreibung
Diese liebevoll und modern ausgestattete Villa beeindruckt mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, einem luxuriösen Indoorpool und einem großzügigen Wellnessbereich. Sechs geräumige Zimmer, zwei stilvolle Bäder und ein weitläufiger Garten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Zwei Garagen und zahlreiche Eigenparkplätze direkt vor dem Haus unterstreichen den Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie. Das ansprechende und ebenfalls 2012 komplett sanierte Nebengebäude wurde bis vor kurzem als moderne Arztpraxis genutzt, kann jedoch flexibel als Gästehaus, Büro oder eben auch als Praxis verwendet werden. Mit drei eigenen Parkplätzen vor der Tür und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A21 nach Wien eignet es sich ideal für Selbstständige, Gesundheitsdienstleister oder als separate Wohneinheit für Gäste oder Mitarbeiter. Durch die klare Abgrenzung zum Wohnhaus lässt es sich ebenfalls hervorragend vermieten. Beide Häuser wurden 2012 kernsaniert und präsentieren sich als neuwertige Liegenschaften. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten für Familien und Kinder und ein sicheres, angenehmes Umfeld. – Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die erstklassige Lage in Gießhübl macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit beruflicher Entfaltung in einem der gefragtesten Vororte zu vereinen. Hier stehen Privatsphäre, Komfort und eine gehobene Lebensqualität an oberster Stelle. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch 3,0 % Maklerprovision zuzgl. 20% MAusstattung
Luftwärmepumpe Küche mit allen elektrischen Geräten and more Einbaukästen im Vorzimmer Sauna Dampfbad Pool offener KaminSonstige Angaben
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, Texte und Bilder vermitteln einen ersten Eindruck, aber spürbar sind der Wohnkomfort und die Qualität der Liegenschaft erst wenn man sie persönlich sieht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664/500 71 02Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2372
Ort
Gießhübl
ImmoNr
2025-562
Wohnfläche
ca. 380 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.367 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
1.947.000,00 €
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Klebl
Kontaktaufnahme
Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre
Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere
Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.
Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt
werden.