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Sanierungsbedürftiger eigenständiger kleiner Wohnteil eines Hauses in Brunn am Gebirge!

Beschreibung

Ihr neues Projekt mit vielen Möglichkeiten! Dieses Angebot umfasst einen kleineren, eigenständigen Teil eines größeren Hauses. Ideal für Individualisten, die eine kompakte Wohnfläche und Gestaltungsfreiheit suchen, befindet sich dieses Objekt in einer begehrten Lage in Brunn am Gebirge. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Außenbereich mit Terrasse und Nebengebäude. Zwar ist die Immobilie stark sanierungsbedürftig, doch gerade das eröffnet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen! Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 70 m² auf zwei Etagen sowie ein überschaubares Grundstück mit 206 m². Aufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer pflegeleichten Außenfläche - Separate Küche - Gäste-WC Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kleinerer Raum, ideal als Kabinett oder Büro nutzbar - Badezimmer Außenbereich: - Terrasse und gepflasterter Bereich, ideal für Blumenkübel, Outdoor-Möbel oder als Grillplatz - Praktisches Nebengebäude mit Strom-, Wasser- und Kanalanschluss – perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier - Garage (ca. 20 m²) mit Zugang direkt ins Haus und zum Außenbereich Geeignet für junge Familien, die ein bezahlbares Heim mit Gestaltungsfreiheit suchen, für Singles oder Paare, die ihren ersten Wohnsitz selbst gestalten möchten.

Lage

Brunn am Gebirge bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zur Stadt. Wien ist nur 15 Autominuten entfernt! Sport- und Freizeitangebote sowie die malerische Natur der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Perfekt für kreative Köpfe: Ob Handwerker, junge Familien oder Ruhesuchende – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich hier ein kompaktes Zuhause nach Maß. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge
ImmoNr
2025-566
Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstücksgröße
ca. 206 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
239.000,00 €
Ansprechpartner
Frau Nicole Pecie
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