Einladende & großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Wien, 23. Bezirk

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive und durchaus gepflegte Eigentumswohnung im 23. Wiener Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und Dank der hellen und freundlichen Räume bietet diese Wohnung ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein äußerst großzügiger Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in allen weiteren Räume - in das helle und geräumige Wohnzimmer, in das ebenfalls großzügig geschnittene Schlafzimmer, in ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer mit Fenster, die zusätzlichen Stauraum bietet und für eine optimale Organisation sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC befindet sich in einem separaten Raum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit Fenster. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller des Gebäudes zur Verfügung. Energiebedarf - HWB: 103,11 kWh/m²a

Lage

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der guten Anbindung an Schulen und Kindergärten. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung

moderne Gastherme - 2015 in Betrieb genommen doppelt verglaste Fenster

Sonstige Angaben

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