Grundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage von Brunn am Gebirge!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Brunn am Gebirge. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern bietet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung oder Bebauung nach eigenen Vorstellungen. Der bestehende Altbestand ist sanierungsbedürftig und bietet entweder die Möglichkeit zur Renovierung oder zur Errichtung eines Neubaus – ideal für Bauträger, Familien oder private Bauherren. Bebauung: 2WE = 2 Wohneinheiten zulässig ZZ = Zweigeschoßige Bauweise zulässig Maximal 30 % der Grundstücksfläche dürfen bebaut werden Bauklasse I und II (max. Gebäudehöhe ca. 8 m) Gekuppelte Bauweise

Lage

Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit hohem Lebenswert Nahversorgung, Schulen und öffentliche Anbindung in kurzer Distanz Nähe zu Freizeit- und Naherholungsgebieten (z. B. Freizeitpark in Brunn/Geb., Perchtoldsdorfer Heide, Wienerwald)

Sonstige Angaben

Eignung: Private Bauherren: Ideal für den Eigenheimbau mit Garten Doppelhaus-Projekt: Kleinprojekt mit zwei separaten Wohneinheiten Anleger & Entwickler: Grundstück für kleines Bauträgerprojekt in gewachsener Wohnstruktur