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Generationenhaus mit bis zu 4 eigenen Wohnbereichen auf Seegrundstück (Eigentum) vor den Toren Wiens
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit: Exklusive und seltene Liegenschaft am See auf großzügigem Grund mit Seeanteil. Erleben Sie die absolute Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Wien. Hier vereinen sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem seltenen Juwel - für alle die das Besondere suchen. Genießen Sie nach einem hektischen Alltag in der Großstadt einen Sprung in den eigenen See. Das Mehrfamilienhaus (Generationenhaus, bis zu 4 separate Wohnbereiche möglich) eignet sich ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es bietet derzeit 3 Wohnbereiche mit großzügigen Räumlichkeiten, die sich individuell nutzen lassen. Perfekt geeignet als Familiensitz, die Integration von Praxis, Kanzlei oder die Verwirklichung in einem Atelier. Mit grandioser Aussicht und das Wasser im Blick.Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Mödling und grenzt direkt an Wien. Ruhelage, eingebettet in eine idyllische Landschaft am See Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, Pottendorfer Linie) und Verkehrsinfrastruktur (S1, A2, A4, A23, B17)Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit über 500 m² Wohnfläche - 3 separate Wohnbereiche derzeit - Grundstücksfläche 1.570 m² plus - eigener Seeanteil von über 1000 m² im Eigentum - Badeplattform - Garage für 4 Autos und ein zusätzliches Carport - Solaranlage - Dachgeschoß ausbaubar - teilweise Luftwärmepumpe und FußbodenheizungSonstige Angaben
Energieausweis für Wohngebäude HWB 181 KWh/m²a fGee, SK 2,60Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2332
Ort
Hennersdorf
ImmoNr
2026-769
Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.570 m²
Kaufpreis
2.150.000,00 €
Ansprechpartner
Herr Christian Dotzauer
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