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Entzückender Bungalow in ruhiger Wohnlage mit großem Garten & viel Potenzial in Brunn am Gebirge!
Beschreibung
Dieser entzückende Bungalow bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Wert eines großzügigen Grundstücks und die Vorteile eines eingeschossigen Wohnkonzepts zu schätzen wissen. Auf rund 99 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von klassischem Familienwohnen bis hin zu individuellen Raumlösungen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtbild und vermittelt bereits beim ersten Eindruck eine solide Basis. Das Grundstück mit über 500 m² überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder auch gestalterische Erweiterungen. Ein besonderes Highlight ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss, das weit mehr als nur klassische Lagerflächen bietet: Neben großzügigen Stauraummöglichkeiten stehen hier ein WC, eine Dusche sowie eine Sauna zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum sowie einen weitläufigen Mehrzweckraum mit direktem Ausgang auf eine zweite Terrasse und in den Garten. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für gesellige Stunden.Lage
In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet die Umgebung eine angenehme Balance zwischen Rückzug und Alltagstauglichkeit. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch eine entspannte Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, wodurch eine komfortable Lebensführung gewährleistet ist. Die Nähe zur Stadt ermöglicht zusätzlich eine flexible Verbindung in das urbane Umfeld.Ausstattung
Voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Flächen Sauna, Dusche und separates WC im Untergeschoss Großzügiger Mehrzweckraum mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse und Gartenzugang Garage + zusätzlicher Stellplatz Ruhige Wohnlage mit angenehmem UmfeldSonstige Angaben
Eine Immobilie mit solider Basis und großem Potenzial: Ideal für Käufer, die vorhandene Substanz zu schätzen wissen und den nächsten Schritt selbst gestalten möchten. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen, was hier alles möglich ist.Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge
ImmoNr
2026-786
Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstücksgröße
ca. 523 m²
Nutzfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
497.000,00 €
Ansprechpartner
Frau Nicole Pecie
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