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Quality Living im Schlosspark mit der Stadt um´s Eck

Velm

WALDQUARTIER / SEEQUARTIER VELM | SCHLOSSPARK

- zwei Stellplätze inklusive

 

Ruhe und Romantik des Landlebens genießen und trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf zum Greifen nah. Das ist der große Vorteil Ihrer Oase im charmanten Schlosspark in Velm. Hier fühlen sich Familien und Paare rundum wohl.

Das perfekte Zusammenspiel ausgewählter Materialien sorgt für ein besonders angenehmes Ambiente.

Für die Bewohner an diesem  besonderen Ort stehen ein sensationeller Kinderspielplatz, ein Beachvolleyplatz und ein Tennisplatz zur Verfügung.

 

einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Fußbodenheizung
  • elektrisch betriebener Sonnenschutz, mit Funksteuerung
  • Markenarmaturen
  • Parkettboden und Feinsteinzeug

 

Derzeit stehen noch sechs Reihenhäuser zur Verfügung - Freiflächen von ca. 217 m² - ca. 150 m². Außerdem zwei Doppelhäuser.

 

Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben.

Die heimelige Atmosphäre spüren Sie schon beim Eintreten. Der einladende Vorraum führt ins Herz des Wohnjuwels. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort um Gäste zu unterhalten. Die großen Glasflächen sorgen für eine Extraportion Licht. Die Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten laden zu einer Auszeit an der frischen Luft ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage versprechen die Schlafzimmer entspannte Nachtruhe. Im Bad mit Dusche und Wanne starten Sie gut gelaunt in den Tag.

In fußläufiger Nähe zu den Häusern, jedoch durch ein Waldstück getrennt, befinden sich ein Beachvolleyballplatz, ein Kinderspielplatz und ein Tennisplatz.

 

Mikrolage:

  • Kindergarten
  • Nahversorger/Supermarkt
  • Praktischer Arzt
  • Reitstall Velm
  • Tierarzt

 

Makrolage:

  • Bahnhof Münchendorf/ Park & Ride ca. 5 Min.
  • Laxenburg Schlosspark ca. 14 Min.
  • Golfclub Gutenhof ca. 17 Min.
  • Wien Stadtgrenze ca. 20 Min.
  • SCS Shopping-Center ca. 21 Min.
  • Schulstadt Mödling ca. 22 Min.
  • U1 Oberlaa/Park & Ride ca. 23 Min.
  • Therme Oberlaa  ca. 24 Min.
  • Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Min.
  • U6 Siebenhirten/Park & Ride ca. 26 Min.

 

Energiedaten allgemein:

HWB: 38,80 – 48,10 entspricht der Klasse B

fGEE: 0,80 – 0,85 entspricht der Klasse A

 

Wir unterstützen auch bei der Finanzierung.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Objektnummer: 5777 (Haus)
Fläche
128.65 m2
Zimmer
6
Betriebskosten: EUR 111,46
Kaufpreis: EUR 449.000,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2021
Beziehbar: 2021
Wohnfläche: ca. 128.65 m2
Zimmer: 6
Bäder: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
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