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Einzigartiger Familientraum in zentraler Lage! OPEN HOUSE jeden Samstag im August 10.00 - 12.00 Uhr in der Leopold Gattringer-Str. 110!

Brunn am Gebirge

Einfach zum Wohlfühlen!

Diese großzügige Fünfzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift von der Garage bis in das Dachgeschoss. Sofort beim Eintreten bemerkt man positive Schwingungen in diesem sehr hellen Schmuckstück: Das Vorzimmer ist zentral gelegen, dahinter öffnet sich der atemberaubend große Wohn-Ess-Bereich mit riesiger Wohnküche und anschließender weitläufiger Terrasse, die teilweise überdacht und verglast ist. Vier weitere Zimmer binden sich harmonisch rundum ein. Einem Home-Office steht somit nichts mehr im Weg - der Platz ist hier dafür locker vorhanden. Das exquisite Badezimmer wurde mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken geschmackvoll in Top-Ausstattung eingerichtet. Viel Platz für die Familie! Wohnen in purem Luxus! 

Im kompletten Wohn- und Schlafbereich findet man einen exklusiven Parkettboden, Außenjalousien und die Nassräume wurden mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Die Dielen, Vorräume, Bäder und Toiletten werden mit eingebauten Spots beleuchtet. Eine Sicherheitseingangstüre ist heutzutage selbstverständlich.

+ + + Erstbezug + + + Provisionsfrei + + +

Garagenplätze sind noch vorhanden und können zum Preis von € 14.000,00 bis € 21.000,00 erworben werden.

Nach einem anstrengenden Tag haben Sie in Ihrem neuen Zuhause oder auf der kuscheligen Terrasse unzählige Möglichkeiten um so richtig abzuschalten.

Lage: Das Objekt befindet sich in herrlicher und verkehrsgünstiger Lage an der Grenze zu Perchtoldsdorf. Für Freizeitaktivitäten im Grünen eignen sich hervorragend die nahen Weinberge, sowie die Perchtoldsdorfer Heide und die Lerchenhöhe in Brunn am Gebirge. 

Die öffentliche Anbindung und nahe Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Die nächste Busstation erreichen Sie in drei Gehminuten und gegenüber des Objektes befindet sich der Lidl bzw. fast nebenan der Billa.

Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Barbara Gruber unter 0664-3085070 oder http://www.klebl-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragung in das Grundbuch
1,2% Vertragserrichtungskosten zuzüglich 20% MWSt.

 

Objektnummer: 5794 (Wohnung)
Fläche
120 m2
Zimmer
5
Betriebskosten: EUR 240,62
Kaufpreis: EUR 473.000,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2018
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 120 m2
Zimmer: 5
Bäder: 1
WCs: 1
Terrasse: 1
Terrassenfläche: 30 m2
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