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Zentrumsnahes Grundstück mit eingereichtem Wohnbauvorhaben! Preis auf Anfrage!

Baden

Altbürgerliches Wohnen erlebt neuen Glanz

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil des Kurortes Baden. Es glänzt mit seiner zentralen Lage im Kurort, welches ermöglicht den täglichen Einkauf per Fuß nachzugehen. Es ist von überall gut erreichbar, sei es per Auto oder per Öffi´s. Die mit rund 25.000 Einwohnern große Stadtgemeinde steht für die doch familiäre Lage, nahe Wien. Somit bildet die Stadt Baden selber eine Vielfalt an Kulinarik, sowie infrastrukturelle Aspekte, und ist doch nur 25 km entfernt von der Hauptstadt Wien. Es befindet sich ein Alt-Bürgerliches Einfamilienwohnhaus auf den Grundstücken, das die Basis des weiteren An- Zu- und Umbaus bildet. Gewisse Teile wie die Front-Fassade sind als erhaltenswürdig einzustufen und entsprechend zu belassen.

Das Grundstück hat insgesamt 604 m², das Bauvorhaben, welches bereits eingereicht ist und mitverkauft wird ergibt eine Wohnnutzfläche von 472,95 m²
Geplant sind sechs Wohnungen in verschiedenen Größen, die gut vermietet werden können.

Kaufpreis: VB € 1,000.000,00

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne alle Unterlagen. Um unserer Verpflichtung dem Abgeber gegenüber nachzukommen bitten wir Sie uns Ihren Namen, die vollständige Adresse, EMail Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.

Nebenkosten:

 3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1%  Eintragung in das Grundbuch

3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MWSt.

Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung

Objektnummer: 6082 (Grundstück)
Kaufpreis: EUR 0,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
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